맘수르정의 채권일번지

안산, 시흥 오이도에서 조개찜 + 모둠회 조개구이와 조개찜을 좋아하는 가죽들과 오이도를 찾았습니다.2년 만에 찾은 오이도인 거 같습니다.회를 좋아하는 저와 조개찜을 좋아하는 와이프를 위해 딱 맞춤 코스가 있었습니다. 모둠회 조개찜 소라와 오징어 튀김 다시 먹으러 가고 싶어지네요.먹기 전에 사진을 찍었어야 했으나 다음에 온전한 조개찜 사진 찍는 것으로.......안산 오이도에 있는 거북선 식당에서 먹어 본 조개찜과 모둠회!!!그리고 사진은 없지만, 칼국수까지~~~ 포스팅하면서 급 고민되는 것이 있었습니다.- 모듬회인가?- 모둠회인가? 제가 자주 가는 파전집에는 모듬회로 되어 있어 향상 궁금해서 확인해 본다는 것이 오늘 우리말 바르게 쓰기 사이트 등을 통해 확인해 보았습니다.보니 모듬회랑 모둠회 모두 표준말..

민법상 담보물권은 유치권, 저당권, 질권이 전형적인 담보물권 ① 부종성, ② 수반성, ③ 불가분성, ④ 물상대위성, ⑤처분적효력, ⑥추급효 담보물권의 공통성질 1, 부종성 담보물권은 부종성을 갖습니다. 담보물권은 피담보채권(공사대금 또는 원인채권)을 담보함으로 부종적이고 피담보채권의 성립, 변경, 소멸을 같이 하게됩니다. 피담보채권이 변제되면 담보물권도 당연히 변제에 따라 소멸합니다. 남아있는게 이상한 것니다. 부동산등기부상 등기가 살아있어도 피담보채권인 대출금을 전부 변제했다면 말소등기 안해도 당연히 소멸하는 것으로 봅니다. 모든 피담보채권의 소멸은 담보물권의 공통된 성질로서 독립성을 가지지 못 합니다. 2, 수반성 원인채권이 넘어가면 담보물권도수반해서 같이 이전 됩니다. 3, 불가분성 담보물권은 피담..

포천에서 유명한 기와골가든 어머니의 61번째 생신을 맞이하여 동생 가족들과 나들이 겸 포천 유원지에 힐링하고 포천에 유명한 식당 "기와골가든"에 다녀왔습니다. 집에서 쉬고 싶어하시는 아버지를 반강제로 동원하여 온 식구가 주말 나들이 가격대는 있지만, 맛은 훌륭했습니다. 주차공간도 넉넉하고 티타임할 곳도 많고 만족스러운 외출 티비에도 나온 적이 있다는 포천에 유명한 식당 "포천 가와골가든"

담보물권 중 유치권의 소멸시효 유치권은 못받은 공사대금을 변제 받을 때까지 공사현장 등을 유치할 수 있는 권리로서 물권을 약정하고나 등기 없이 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권입다. 유치권자는 우선변제권은 없지만, 경매청구권은 가지고 있으며, 실질적으로 우선변제권적 효력이 발생합니다. 경매 목적물을 점유·유치하고 있다보니 낙찰자는 유치권자와 협상을 해야 할 것입니다. 실무상 공사대금 받기 위해서 유치권을 행사하는 경우가 많은데, 이런 경우 공사대금 채권 시효가 3년입니다 못받은 공사대금! 소멸시효 연장소송을 안하면 채권시효가 도래하여 소멸시효완성으로 공사대금청구권이 불완전해집니다. 간혹, 실무담당자들고 실수하는 부분인데, 유치권을 행사 중이면, 소멸시효가 중단적 효력이 있는 것으로 착각을 합니다. 절대..

못받은 돈 빨리 받는 법도 중요하지만, 이자와 독촉비용까지 받아내기! 역시 중요합니다. 이 둘 다 잘하는 방법을 알고 있다면, 못 받을 이유는 없습니다. 못받은 돈 빨리 받는 법은 있습니다. 돈 빨리 받는 것으로 여러 가지가 있지만, 절대 하나만 잘한다고 해결된 문제는 아닙니다. 간혹, 신용정보회사의 정보력과 법률적 지식만을 강조되는데, 우리는 이런 분들은 그냥 수금사원이라고 부릅니다. 신입도 할 수 있는 일을 잘한다고 하면, 안 될 것입니다. 우리는 수금하려 다니는 것이 아니고 채권추심! 즉, 보이지 않고 주지 않는 채권을 스스로 변제하거나 재산을 찾고 변제하도록 만드는 것입니다. 그래서 ① 신용정보회사의 정보력, ② 추심담당자의 법률적 지식 그리고 ③ 말재주, 채무자와의 심리기술 등이 필요합니다. 채..

예시) 내 용 증 명 발신인 : 못받은(801234-1678901) 서울 서초구 반포대로23길 30, 3층 010-1234-5678 수신인 : 돈줄놈(123456-1234567) 서울 강남구 테헤란로 310, 두꺼비빌딩 제 목 : 지불각서의 내용에 따른 변제지연에 대한 청구 안녕하세요. 귀사의 발전을 기원하여 다음과 같이 빠른 업무처리 협조를 다음과 같이 구합니다. - 다 음 - 1. 2019. 12. 24. 납품한 물품대금 등에 대한 지급이 지연되고 있어 본 내용증명을 발송하게 되었습니다. 2. 납품한 물품대금 등에 대하여 현재까지 미수금액 120.000.000원에 대하여 2020.12.4.까지 처리부탁드리며, 만약 지연 시 부득히하게 민.형사상 법적조치 진행을 할 수 뿐이 없는 점 인지하시고 원만한 ..

변 제 각 서(일 시 · 분 할) 채무자 이름(1) : ( - ) 연락처 : 주소 : 채무자 이름(2) : ( - ) 연락처 : 주소 : 1. 채무변제의 방법 상기 채무자는 금 원을 신의성실하게 년 월 일까지 변제이행할 것을 약속한다. 2. 분할변제 시 변제의 방법 가. 분할하여 변제할 경우 매월 일, 금 원을 변제하고 지체될 경우 채권자에게 통보하여야 한다. 나. (협의 없이)변제지연 시 기한의 이익을 상실하고 잔존채무금은 즉시 지급한다. 20 . . . 채 권 자(1) (인) 채 무 자(1) (인) 채 무 자(2) (인) 분 할 변 제 각 서(연대보증인) 채 무 자 : . 주민등록번호: . 연 락 처 : . 원 금 : 변제의 방법 : 매월 일 금 원 분할변제 - 다 음 - 위 채무자는 아래 연대보증인..

차 용 증 서 차용대금 : 원(￦ 원) 이 자 : % 변제기일 : 년 월 일 - 분할 변제 시 매월 일 금 원씩 지불한다. - 다 음 - 1. 아래 항목에 해당될 경우 최고 없이 당연히 기한의 이익을 상실하고 잔존채무금 즉시 지급한다. 가. 이자의 지급을 회 이상 지체할 때 나. 채무자 및 연대보증인이 다른 채권자로부터 가압류, 민·형사소송, 강제집행 등을 받거나 회생·파산·화해신청을 받을 때. 2. 위 채권을 담보 및 추심 비용(추심회사 의뢰 수수료, 강제집행 등 모든 비용)은 채무자가 부담한다. 3. 위 채권에 관한 다툼이 있을 경우 관할법원은 채권자 주소지로 하고 연대보증인은 이 채무를 보증하고 채무자와 같이 연대책임을 가진다. 채무자(1) 이름 : (인) ( - ) 연락처 : 주소 : 채무자(2)..

중국드라마 : 연성결[2003년]재미: ★★★☆☆요즘 연성결을 보고 있습니다. 중국 무협드라마 하면 김용작가의 작품이 아닐까 합니다.의천도룡기→사조영웅문→신조협려→천룡팔부 그리고 별외편으로 소오강호와 연성결위 작품은 다 보았습니다. 그중 가장 좋아하는 작품은 "소오강호"와 "천룡팔부"이지만, 오늘은 요즘 다시 보고 있는 연성결[2003년]에 대하여 한번 적어 보겠습니다. 연성결은 연성검법으로 그 속에 엄청난 비밀이 숨어있습니다.바로 보물지도입니다.그래서 연성결을 노리는 자가 많고 그것을 차지하기 위한 인간의 잔인한 이기심을 보여주게 됩니다.일단 연성검법은 철골묵악 매념생의 독보적인 검법입니다.그 연성결을 노리는 자가 많고 그 중 혈도문의 혈도노조와 결투에서 매념생은 승리하나 그 역시 부상을 당하고 맙니다..

동내 뒷 산, 등산하다 네잎클로버, 40년 인생 중 처음으로 발견 - 2019년 5월 4일 - 요즘 저는 살과의 전쟁을 준비하고 있습니다. 금연 이후 감당할 수 없을 만큼 불어난 몸 때문에 작년에 입었던 옷이 또 안 맞아 새로 구입해야 하는 경제적 부담감 때문에 더 이상 바쁘다는 이유로 무시할 수 없어 시작하기로 했습니다. 작년에도 금연 이후 맞는 옷이 없어 새로 구입했는데, 올해 또 구입해야 하는 사태가 발생하였습니다. 1년도 못 입고 다시 새 옷을 구입해야 하다니!!!~~~ 정장이 한두 푼 하는 것도 아니고 ㅠ.ㅜ 그리하여 시작한 동내 뒷산 오르기!!!~ 다이어트 하기로 마음먹고 시작한 동내 뒷산 오르기! 동내 뒷산 하이킹 후 물맛 좋기로 소문난 약수터에서 약수 한 모금 마시고 내려오는 길에 코스트코..